La Cancellazione d'Ipoteca

Quando il credito che è garantito da un'ipoteca su di un bene immobile è  soddisfatto o, comunque, estinto, è necessario cancellare e, quindi, estinguere a sua volta anche la relativa ipoteca.

Attualmente, per le ipoteche iscritte a garanzia dei mutui  e dei finanziamenti concessi dalle Banche e dagli intermediari finanziari viene previsto un procedimento semplificato a carico delle Banche medesime che non richiede l'intervento del Notaio.

Negli altri casi, invece, tale intervento è necessario per eseguire la cancellazione dell'ipoteca che viene attuata mediante un'annotazione a margine dell'iscrizione stessa.

Si tratta dei casi in cui la cancellazione dell'ipoteca viene consentita dal creditore mediante un atto che rivesta la forma minima dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata oppure dei casi in cui viene disposta dal Giudice con una sentenza passata in giudicato.